塞浦路斯房产与投资中心
塞浦路斯房产买卖与租赁
在塞浦路斯寻找您的理想房产——涵盖利马索尔、帕福斯、拉纳卡、尼科西亚和法马古斯塔的待售及待租独立住宅、别墅、公寓和土地。探索关于房地产、税收、居留权和黄金签证的专家见解——助您将塞浦路斯打造成您的家园或下一个投资目的地。
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- €300k+
- 企业所得税率
- 15%
- 阳光灿烂的天数
- 340+
- 典型租金回报率
- 4–6%
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精选房产
精选待售与待租住宅
来自塞浦路斯各地业主和中介的优质房产。
€3,950,000
帕福斯阿佛洛狄忒山庄（Aphrodite Hills）独特 5 卧室悬崖边巴厘岛风格海景别墅
别墅 · 帕福斯阿佛洛狄忒山庄（Aphrodite Hills）
5 卧室 · 450 m²
€6,550,000
法马古斯塔阿依三亚（Ayia Triada）6 卧室别墅
别墅 · 法马古斯塔阿亚特里亚达
6 卧室 · 7 浴室 · 350 m²
€2,000,000
利马索尔阿吉奥斯·阿塔纳西奥斯的 The View（B 期）
别墅 · 利马索尔阿吉奥斯·阿塔纳西奥斯
5 室 · 555 m²
€5,000,000
法马古斯塔普罗塔拉斯（Protaras）4 卧室别墅
别墅 · 法马古斯塔普罗塔拉斯
4 卧室 · 3 浴室 · 374 m²
€1,583,000
帕福斯维纳斯岩帝国名邸
别墅 · 帕福斯维纳斯岩
3 室 · 301 m²
€7,900,000
帕福斯阿佛洛狄忒山庄（Aphrodite Hills）宏伟 5 卧室一线海景无边泳池别墅
别墅 · 帕福斯阿佛洛狄忒山庄（Aphrodite Hills）
5 卧室 · 5 浴室 · 503 m²
为什么选择塞浦路斯？
为投资者和家庭打造的地中海岛屿
欧盟成员国身份、低税率以及令人羡慕的气候，使塞浦路斯成为欧洲置业回报最丰厚的地方之一。
欧盟成员国
塞浦路斯是欧盟正式成员国，这为业主提供了进入欧盟市场、自由流动以及基于英国普通法的法律体系的便利。
极具吸引力的税收
15% 的企业所得税税率（自 2026 年起）、无遗产税以及优厚的非居籍 (non-dom) 规则，使塞浦路斯成为欧洲对投资者和移居人士而言最高效的税收管辖区之一。
每年 340+ 天阳光
欧洲最温暖的气候之一意味着漫长的旅游季、全年无休的户外生活方式，以及沿海地区持续强劲的度假租赁需求。
高租赁需求
不断增长的外籍人士社区、跨国公司员工的迁入以及强劲的旅游业，使沿海城市的长期租赁和短期度假租赁入住率均保持高位。
安全与稳定
塞浦路斯在同等规模国家中一直名列最安全国家之列，犯罪率低、政治稳定，并拥有热情好客的英语文化氛围。
蓬勃发展的经济
稳健的 GDP 增长、不断扩张的科技和航运板块以及重大的基础设施投资，持续巩固了长期的物业价值。
投资优势
为什么国际买家选择塞浦路斯
从投资居留到可靠的租金回报率，塞浦路斯将生活品质与投资回报完美结合——一切尽在透明的普通法法律体系之中。
投资居留
符合条件的房地产投资可助您获得塞浦路斯永久居留权，为您和家人提供在岛上无限期居住的权利。
强劲的资本增值
利马索尔等黄金地段的沿海区域以及拉纳卡等新兴市场在供应有限和需求不断增长的推动下，实现了持续的价格上涨。
可靠的租赁回报率
位置优越的公寓通常可实现 4%–6% 的毛收益率，而阿依纳帕和普罗塔拉斯的度假租赁在夏季表现强劲。
永久产权
非欧盟和欧盟买家均可拥有永久产权。塞浦路斯透明的土地注册处和普通法体系可保护您的所有权。
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