מרכז הנדל"ן וההשקעות של קפריסין

נכסים למכירה ולהשכרה בקפריסין

מצאו את הנכס המושלם עבורכם בקפריסין — בתים, וילות, דירות ומגרשים למכירה ולהשכרה בלימסול, פאפוס, לרנקה, ניקוסיה ואמגוסטה. גלו תובנות מומחים על נדל"ן, מיסים, תושבות וויזת זהב — כל מה שאתם צריכים כדי להפוך את קפריסין לביתכם או להשקעה הבאה שלכם.

עיון בנכסיםגלו את קפריסיןקראו מדריכי השקעה
+357 94 144773
מסלול לתושבות באיחוד האירופי
€300k+

מסלול לתושבות באיחוד האירופי

שיעור מס חברות
15%

שיעור מס חברות

ימי שמש בשנה
340+

ימי שמש בשנה

תשואות שכירות טיפוסיות
4–6%

תשואות שכירות טיפוסיות

חיפושי נכסים פופולריים בקפריסין

נכסים נבחרים

בתים למכירה ולהשכרה שנבחרו בקפידה

נכסי פרימיום מבעלי נכסים ומסוכנויות ברחבי קפריסין.

הצג את כל הנכסים →
וילה אינפיניטי בוונוס רוק, פאפוס
למכירה

€5,400,000

וילה אינפיניטי בוונוס רוק, פאפוס

וילה · ונוס רוק, פאפוס

5 חדרי שינה · 1,066 מ²

וילה פרטית במקדוניטיسا, ניקוסיה
למכירה

€2,250,000

וילה פרטית במקדוניטיسا, ניקוסיה

וילה · מקדוניטיسا, ניקוסיה

7 חדרים · 7 חדרי רחצה · 568 מ²

וילה פרטית בצרי, ניקוסיה
למכירה

€4,050,000

וילה פרטית בצרי, ניקוסיה

וילה · צרי, ניקוסיה

4 חדרים · 5 חדרי רחצה · 1,600 מ²

מגרש מגורים גדול בקוריו, ארימי, לימסול
למכירה

€780,000

מגרש מגורים גדול בקוריו, ארימי, לימסול

קרקע / מגרש · ארימי, לימסול

מגרש בשטח 7,024 מ²

וילה סופריור חדשה עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית באפרודיטה הילס, פאפוס
למכירה

€2,150,000

וילה סופריור חדשה עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית באפרודיטה הילס, פאפוס

וילה · אפרודיטה הילס, פאפוס

3 חד' שינה · 4 חד' רחצה · 342 מ²

וילה עם 6 חדרי שינה באיה טריאדה, פמגוסטה
למכירה

€6,550,000

וילה עם 6 חדרי שינה באיה טריאדה, פמגוסטה

וילה · איה טריאדה, פמגוסטה

6 חדרי שינה · 7 חדרי רחצה · 350 מ²

למה קפריסין?

אי בים התיכון המותאם למשקיעים ולמשפחות

חברות באיחוד האירופי, מיסים נמוכים ואקלים מעורר קנאה הופכים את קפריסין לאחד מקומות המקלט המשתלבים ביותר באירופה להחזקת נדל"ן.

חברה באיחוד האירופי

קפריסין היא חברה מלאה באיחוד האירופי, מה שמעניק לבעלי הנכסים גישה לשווקי האיחוד, חופש תנועה ומערכת משפט המבוססת על המשפט המקובל האנגלי (Common Law).

מיסוי אטרקטיבי

שיעור מס חברות של 15% (החל משנת 2026), ללא מס עיזבון, וכללי תושבות חוץ (Non-Dom) נדיבים הופכים את קפריסין לאחת מהיוריסדיקציות היעילות ביותר באירופה עבור משקיעים ויחידים המעתיקים את מגוריהם.

מעל 340 ימי שמש

אחד האקלימים החמים באירופה פירושו עונת תיירות ארוכה, אורח חיים מחוץ לבית לאורך כל השנה וביקוש חזק ועקבי להשכרות נופש לאורך החוף.

ביקוש גבוה לשכירות

קהילת אקספטים הולכת וגדלה, חברות בינלאומיות המעבירות עובדים ומגזר תיירותי חזק שומרים על תפוסה גבוהה של השכרות לטווח ארוך וקצר כאחד בערים החופיות.

בטוחה ויציבה

קפריסין מדורגת בעקביות בין המדינות הבטוחות בעולם יחסית לגודלה, עם פשיעה נמוכה, יציבות פוליטית ותרבות מסבירת פנים דוברת אנגלית.

כלכלה צומחת

צמיחת תמ"ג יציבה, מגזר טכנולוגיה וספנות מתרحب והשקעות תשתיות מרכזיות ממשיכים לבסס את ערך הנכסים לטווח הארוך.

יתרונות השקעה

למה קונים בינלאומיים בוחרים בקפריסין

החל מתושבות באמצעות השקעה וכלה בתשואות שכירות אמינות, קפריסין מציעה שילוב נדיר של אורח חיים ותשואה — והכל במסגרת משפטית שקופה המבוססת על המשפט המקובל.

  • תושבות באמצעות השקעה

    השקעת נדל"ן העומדת בקריטריונים עשויה להוביל לקבלת תושבות קבע בקפריסין, ומעניקה לך ולמשפחתך את הזכות לחיות באי ללא הגבלת זמן.

  • צמיחת הון חזקה

    מיקומי חוף מובילים כמו לימסול ושווקים מתעוררים כמו לרנקה הניבו עליית מחירים מתמשכת, המונעת על ידי היצע מוגבל וביקוש גובר.

  • תשואות שכירות אמינות

    דירות הממוקמות היטב מניבות בדרך כלל תשואות ברוטו של 4–6%, כאשר השכרות נופש באיה נפא ובפרוטארס מפגינות ביצועים חזקים לאורך עונת הקיץ.

  • בעלות מלאה (Freehold)

    קונים מהאיחוד האירופי ומחוצה לו יכולون להחזיק בטאבו בבעלות מלאה (Freehold). מרשם המקרקעין השקוף ומסגרת המשפט המקובל של קפריסין מגינים על זכויות הבעלות שלך.

קראו את מדריך ההשקעות המלא

התובנות האחרונות

מאמרים ומדריכים נבחרים

ניתוח טרי על שוק הנדל"ן, המיסים והתושבות בקפריסין.

הצג את כל המאמרים

חקור

נושאים פופולריים

עבור ישר להדרכה החשובה ביותר עבורך.

קניית נדל"ן

תהליך שלב אחר שלב, חוזים והסבר על הטאבו.

מיסים

דמי העברה, מע"מ, מס שבח ומיסי נדל"ן שנתיים.

תושבות

תושבות קבע, מסלול ויזת הזהב והגירה.

השקעה

תשואות, צמיחת הון וכיצד לבנות תיק נדל"ן בקפריסין.

הכנסה משכירות

שכירות לטווח ארוך לעומת קצר, שיעורי תפוסה וניהול.

אורח חיים

יוקר המחיה, שירותי בריאות, בתי ספר וחיים בקפריסין.

מוכנים לחקור את ההשקעה בקפריסין?

קבלו מדריכי מומחים על נדל"ן, מיסים ותושבות — ועשו את הצעד הראשון לקראת רכישת המקום שלכם בים התיכון.

השקעה בקפריסיןצור קשר