הכוונה מעמיקה שנכתבה על ידי מומחים בנושא רכישה, השקעות, מיסים, תושבות ומחיה בקפריסין — מתעדכנת באופן שוטף ככל שהשוק מתפתח.
מכירות הנדל"ן בקפריסין עלו ב-8% בהשוואה משנה לשמשך באוקטובר 2026, עם הפקדת 1,772 חוזים. סך עשרת החודשים הגיע ל-16,741, עלייה של 13%, בהמרצת ביקוש חזק מצד קונים שאינם תושבי האיחוד האירופי וצמיחת מחירים של 8.5%.
קרא עודמדריך מעשי לתושבי ניקוסיה על רכישת מגרש לבנייה: כיצד לבדוק אזורי תכנון, מקדם בנייה, יחס כיסוי, מסמכי בעלות (טאבו), חלוקות ותשתיות מול מחלקת תכנון הערים ומחלקת המקרקעין והמדידות.
קרא עודרכישות נכסים על ידי אזרחי האיחוד האירופי בקפריסין זינקו ב-42.7% בתשעת החודשים הראשונים של 2026, בעוד שעסקאות של קונים שאינם מהאיחוד האירופי עלו ב-16.2%. שינוי זה מצביע על בסיס קונים יציב יותר עבור השוק.
קרא עודיזמי נדל"ן בקפריסין טוענים כי עיכובים בהנפקת היתרי פיתוח מונעים מדירות נוספות במחירים נגישים להגיע לשוק, וקוראים להאיץ את הליכי הרישוי.
קרא עודקפריסין ויוון משנות את מדיניות הדיור שלהן ועוברות מבעלות על נכסים לשכירות לטווח ארוך. תמריצים חדשים כוללים בונוסים תכנוניים ופטורים ממס עבור פרויקטים במסגרת Build-to-Rent, דבר הפותח הזדמנויות עבור משקיעי נדל"ן ויזמים.
קרא עודהשוואה מעשית בין חמישה פרברים מרכזיים בניקוסיה עבור קוני דירות המתגוררים בקפריסין, הכוללת מידע על בתי ספר, נסיעות למרכז העיר, סוגי דיור והיתרונות והחסרונות המקומיים.
קרא עודאיגוד סוכני הנדל"ן בקפריסין מזהיר כי פערים משפטיים שלא טופלו פוגעים בסוכנויות הלגיטימיות ובתחרות הוגנת. דרישות לרפורמה עלולות להשפיע על רוכשי נכסים ומשקיעים.
קרא עודמדריך מעשי לאזורי מגורים מרכזיים בלימסול עבור משפחות עם ילדים, המשלווה בין בתי ספר, זמני הגעה לעבודה, גישה לחוף הים ואפשרויות דיור טיפוסיות.
קרא עודהיתרי הבנייה בקפריסין הגיעו ל-2.99 מיליארד אירו בשבעת החודשים הראשונים של 2026, כאשר פיתוח דירות מוביל לזינוק של 60.5% ביחידות הדיור המתוכננות. פרויקטים למגורים שולטים בשוק, בעוד שהצמיחה בבתים פרטיים נותרת ללא שינוי.
קרא עודנתוני יורוסטאט מראים כי יחס מחירי הבתים להכנסה בקפריסין נותר מתחת לממוצע לטווח ארוך, אך נתונים מהשטח מגלים שרק חלק זעיר מהנכסים נגיש למשקי בית בעלי הכנסה חציונית. אנו מנתחים מה משמעות הדבר עבור רוכשים.
קרא עודקפריסין הפعילה קנסות בגין הפרות של מכירת נכסים, הכוללים עד 100,000 אירו לבנקים מלווים. החוק מחזק את הגנת הקונה בכך שהוא מחייב בדיקת נכס מקדימה ונהלים ברורים לשחרור משכנתאות.
קרא עודלפי הרשות לרישום נדל"ן בקפריסין, 90 מועמדים השתתפו במבחן האחרון, מה שמדגיש את האטרקטיביות של המקצוע ואת תפקידו בהגנה על רוכשים ומוכרים באמצעות סטנדרטים גבוהים.
קרא עוד