מדיניות פרטיות

עודכן לאחרונה: 20 באוקטובר 2026

1. מי אנחנו

cyproperty.com ("CyProperty.com", "we", "us") is an online guide to buying, renting and investing in property in Cyprus, with a property listings section where registered members advertise properties for sale or rent. We are the data controller for the personal data described in this policy. We process it in line with the EU General Data Protection Regulation (GDPR) and Cyprus Law 125(I)/2018. Contact for all privacy matters: [email protected].

2. מה אנו אוספים ולמה

ביקור באתר האינטרנט

השרתים שלנו וספק אספקת התוכן והאבטחה שלנו (Cloudflare) מעבדים נתונים טכניים כגון כתובת ה-IP שלך, סוג הדפדפן, העמודים המבוקשים וזמן הבקשה. אנו משתמשים בנתונים אלו כדי להפעיל את האתר, לשמור על אבטחתו (לדוגמה, חסימת מתקפות ותעבורה פוגענית) ולתיקון תקלות. בסיס משפטי: האינטרנט הלגיטימי שלנו בהפעלת אתר מאובטח (סעיף 6(1)(f) ל-GDPR). יומני השרת נשמרים לתקופה מוגבלת בלבד ולאחר מכן נמחקים או עוברים רוטציה.

סטטיסטיקות מבקרים

כדי להבין כיצד נעשה שימוש באתר, אנו סופרים צפיות בעמודים בעצמנו, ללא קובצי עוגיות (cookies). עבור כל צפייה בעמוד אנו שומרים את העמוד, השוע, אתר ההפניה, המדינה שלך (הנגזרת מכתובת ה-IP שלך על ידי ספק אספקת התוכן שלנו), סוג המכשיר שלך, הדפדפן ומערכת ההפעלה, ומזהה אנונימי המשתנה מדי יום ואינו ניתן לקישור בחזרה אליך. איננו שומרים את כתובת ה-IP שלך עבור סטטיסטיקות אלו. בסיס משפטי: האינטרנט הלגיטימי שלנו בהפעלה ושיפור האתר (סעיף 6(1)(f)). סטטיסטיקות נשמרות למשך עד 25 חודשים.

חשבונות חברים

כדי לפרסם נכס עליך לפתוח חשבון. אנו שומרים את שמך, כתובת הדוא"ל שלך, מספר טלפון אופציונלי, סיסמה מוצפנת היטב (איננו שומרים את הסיסמה עצמה לעולם), תאריך וכתובת ה-IP של ההרשמה, ויומן אבטחה של פעילות החשבון (התחברויות וניסיונות התחברות כושלים, התנתקויות, הרשמה, אימות דוא"ל וטלפון נייד, איפוס סיסמאות ומחיקת חשבון) הכולל את התאריך והשעה, כתובת ה-IP, המדינה והדפדפן של כל אירוע. יומן האבטחה נשמר למשך 24 חודשים. אנו שולחים לך בדוא"ל קישור לאישור כתובת הדוא"ל שלך, וכאשר תבקש, קישור לאיפוס הסיסמה. בסיס משפטי: קיום ההסכם בינינו לבינך (סעיף 6(1)(b)). חשבונות שמעולם לא אומתו נמחקים אוטומטית לאחר 14 ימים.

אימות מספר נייד (Telegram)

מפרסמים מאמתים את מספר הנייד שלהם באמצעות בוט ה-Telegram שלנו. כאשר אתה מתחיל את תהליך האימות, אתה פותח את הבוט ב-Telegram ובוחר לשתף את מספר הטלפון של חשבון ה-Telegram שלך; לאחר מכן הבוט שולח לך קוד חד-פעמי שאותו אתה מקליד באתר שלנו. אנו מקבלים את מספר הטלפון ששיתפת ואת מזהה הצ'אט שלך ב-Telegram, ושומרים את המספר המאומת בחשבון שלך. הבוט משמש גם את אתר האחות שלנו aggelies.my-gr.com, המופעל על ידי אותו צוות, והודעות עבור CyProperty.com מועברות אלינו. Telegram מעבדת את השימוש שלך באפליקציה שלה תחת מדיניות הפרטיות שלה (telegram.org/privacy). אנו שומרים את רשומות האימות למשך 30 ימים. בסיס משפטי: האינטרנט הלגיטימי שלנו במניעת מודעות שקריות והגנה על קונים ושוכרים (סעיף 6(1)(f)).

מודעות נדל"ן

כל מה שאתה מכניס למודעה — כותרת, תיאור, מחיר, מיקום (עיר ואזור), פרטי הנכס, מאפיינים ותמונות — מפורסם באתר האינטרנט לראות כל אחד. מספר הטלפון שלך מוצג במודעה רק אם תסמן "הצג את מספר הטלפון שלי". כתובת הדוא"ל שלך לעולם אינה מוצגת באופן פומבי. מודעות חדשות ואלה שנערכו עשויות להיבדק על ידי הצוות שלנו לפני פרסומן החי. אנא אל תעלה תמונות המציגות אנשים, לוחיות רישוי של מכוניות או מידע אישי אחר. מודעות שהוסרו, פג תוקפן או נדחו נמחקות לאחר 12 חודשים; מודעות המסומנות כנמכרו או הושכרו נשארות גלויות עם תגית למשך 15 ימים. כאשר אתה מוחק מודעה או את חשבונך, התמונות שלה נמחקות מהשרת שלנו.

תוכניות קומה שאתה מוסיף למודעה מתפרסמות יחד איתה. מסמכים אחרים שאתה מצרף למודעה (לדוגמה טאבו, היתרים או חוזים) הם פרטיים: הם מאוחסנים מחוץ לאתר הציבורי וניתנים לפתיחה רק על ידיך, על ידי הסוכנות שאליה שייכת המודעה ועל ידי הצוות שלנו. הם נמחקים יחד עם המודעה. כדי לסייע בטיפול בסכסוכים ובשימוש לרעה, אנו שומרים היסטוריה של השינויים בכל מודעה (לדוגמה מחיר, סטטוס ומי ביצע את השינוי), גם לאחר שהמודעה פגה או נמכרה.

פרופילים של סוכנים וסוכנויות

מנהלי נדל"ן המצטרפים כסוכנים או כסוכנות מקבלים עמוד פרופיל ציבורי (לדוגמה /agents/<name> ו-/agencies/<name>). הוא מציג את מה שאתה או הסוכנות שלך בוחרים למלא — שם, תמונה, תפקיד, ביוגרפיה, אימייל ציבורי, טלפון, וואטסאפ, אתר אינטרנט, מספר רישיון, לוגו הסוכנות, כתובת ופרטי החברה — יחד עם המודעות הפעילות שלך ו, אם אושר, תג אימות. לוגו הסוכנות ופרטי החברה מוצגים גם בכל מודעה של הסוכנות. מנהל נדל"ן בסוכנות יכול להזמין חברי צוות באמצעות אימייל (קישור ההזמנה פג תוקף), לנהל את המודעות שלהם ולראות את נתוני הסטטיסטיקה של מודעות הסוכנות. בסיס משפטי: קיום ההסכם שלנו עמך (סעיף 6(1)(ב)).

מסמכי אימות

סוכנים וסוכנויות יכול לשмק בבקשה לקבלת תג אימות. לשם כך עליך להעלות מסמכים תומכים (לדוגמה רישיון סוכן נדל"ן, תעודת רישום חברה או תעודת זהות). מסמכים אלו אינם מתפרסמים לעולם: הם מאוחסנים מחוץ לאתר הציבורי, גלויים רק לצוות המורשה שלנו, ומשמשים אך ורק לצורך ביצוע בדיקות. אנו מתעדים אילו בדיקות בוצעו, מתי ועל ידי מי. המסמכים נמחקים כאשר אתה מוחק את חשבונך (או כאשר הסוכנות נמחקת), או מוקדם יותר לבקשתך — אם כי התג עשוי להיות מוסר בעקבות זאת. בסיס משפטי: האינטרנט הלגיטימי שלנו בהגנה על קונים ושוכרים מפני מפרסמים מזויפים או חסרי רישיון (סעיף 6(1)(ו)).

מועדפים והתראות על ירידת מחיר

חברים מחוברים יכולים לשמור מודעות כמועדפות. אנו שומרים את הרשימה בחשבונך ו, אם הסכמת לקבל הודעות התראה (ראה להלן), שולחים לך אימייל כאשר מחיר המבוקש של מודעה מועדפת יורד. באפשרותך להסיר מועדפים או לכבות הודעות אלו בכל עת. בסיס משפטי: קיום ההסכם שלנו עמך (סעיף 6(1)(ב)) ולעניין האימיילים, הסכמתך (סעיף 6(1)(א)).

חיפושים שמורים והתראות באימייל

באפשרותך לשמור חיפוש נדל"ן (המסננים שלו, שם ותדירות קבלת עדכונים) ולבקש לקבל אימייל כאשר מופיעות מודעות תואמות חדשות. הודעות התראה נשלחות רק לאחר שהסכמת במפורש לקבל אותן על ידי סימון תיבה; אנו שומרים את התאריך והשעה של הסכמתך. אנו שולחים לכל היותר מספר הודעות התראה ביום (כיום 3) ולעולם לא שולחים את אותו נכס פעמיים מסיבה זו. כל אימייל התראה מכיל קישור הסרה בלחיצה אחת הפועל ללא צורך בהתחברות, ובאפשרותך להשהות או להפסיק את כל ההתראות תחת החשבון שלי ← התראות. ביטול ההסכמה מפסיק את כל הודעות ההתראה ומסיר כל הודעה הממתינה לשליחה. אנו שומרים יומן של ההתראות שנשלחו (כדי ששום דבר לא יישלח פעמיים) במשך 12 חודשים. בסיס משפטי: הסכמתך (סעיף 6(1)(א)), אותה תוכל לבטל בכל עת.

נכסים שנצפו לאחרונה

כדי להציג בפניך את הנכסים שבהם צפית לאחרונה, אנו שומרים את מספרי המזהה של עד 12 נכסים שנצפו לאחרונה בקובץ עוגיה (cookie) מסוג cp_rv בדפדפן שלך. קובץ זה אינו מכיל מידע אחר, אינו משמש לפרסום ופג תוקפו לאחר 180 יום. באפשרותך למחוק אותו בכל עת מעמוד הנכסים שנצפו לאחרונה או על ידי מחיקת עוגיות בדפדפן שלך.

מפות וחיפוש מקומות (OpenStreetMap)

מפות נכסים עושות שימוש באריחי מפה מבית OpenStreetMap. כאשר מוצגת מפה, הדפדפן שלך טוען את האריחים ישירות מכתובת tile.openstreetmap.org, אשר מקבלת לפיכך את כתובת ה-IP שלך ואת פרטי הדפדפן שלך, בדיוק כמו בכל אתר שממנו אתה טוען תוכן. שירות זה מופעל על ידי קרן OpenStreetMap תחת מדיניות הפרטיות שלה. כאשר אתה מחפש מקום על גבי המפה, או כאשר מפרסם מגדיר את מיקום הנכס, שם המקום המוקלד נשלח מהשרת שלנו לשירות הנימוק (Nominatim) של OpenStreetMap כדי לאתר את קואורדינטות המקום; רק טקסט החיפוש נשלח — ללא כתובת ה-IP שלך או פרטי חשבון כלשהם. מודעות עשויות להיות מוצגות על גבי המפה במיקומן המדויק או כאזור משוער, בהתאם לבחירת המפרסם. בסיס משפטי: האינטרס הלגיטימי שלנו בהצגת מיקום הנכסים (סעיף 6(1)(ו)).

סטטיסטיקה של מודעות

עבור כל מודעה אנו סופרים, מדי יום, באיזו תדירות היא הוצגה בתוצאות החיפוש, נפתחה, נשמרה כמועדפת, באיזו תדירות נלחץ כפתור הטלפון או הוואטסאפ שלה וכמה פניות היא קיבלה. נתונים אלו הם סכומים מצטברים בלבד: הם אינם מכילים כתובות IP ואינם מזהים מבקרים בודדים. המפרסם (ועבור מודעות סוכנות, הסוכנות) רואה אותם בלוח הבקרה שלו. הם נמחקים יחד עם המודעה.

דיווח על מודעה

כל אחד יכול לדווח על מודעה שלדעתו מטעה, הונית או אינה זמינה. אנו שומרים את הסיבה, כל פרט שתכתוב, את כתובת האימייל שלך אך ורק אם בחרת לספק אותה (כדי שנוכל לחזור אליך), את חשבון החבר שלך אם אתה מחובר, ואת כתובת ה-IP שלך (כדי למנוע שימוש לרעה בטופס הדיווח). רק הצוות שלנו רואה דיווחים; למפרסם אין גישה למידע על מי דיווח על המודעה. דיווחים נשמרים כל עוד המודעה קיימת. בסיס משפטי: האינטרס הלגיטימי שלנו בשמירה על דיוק ובטיחות המודעות (סעיף 6(1)(ו)).

פניות למפרסמים

כאשר אתם יוצרים קשר עם מודעה מסוימת דרך האתר, אנו שולחים את שמכם, כתובת האימייל שלכם, מספר טלפון אופציונלי וההודעה שלכם למפרסם באמצעות אימייל, כך שיוכל להשיב לכם ישירות. אנו שומרים עותק של המידע לצורך התמודדות עם ספאם ושימוש לרעה, יחד עם כתובת ה-IP שלכם, וממחקים אותו לאחר 24 חודשים. לאחר שהמפרסם מקבל את ההודעה שלכם, הוא רשאי להשתמש בה תחת אחריותו האישית. הבסיס החוקי: נקיטת פעולות בעקבות בקשתכם (סעיף 6(1)(b)) והאינטרס הלגיטימי שלנו למניעת שימוש לרעה (סעיף 6(1)(f)).

טופס יצירת קשר

ההודעות שנשלחות דרך טופס הקשר שלנו (שם, אימייל, מספר טלפון אופציונלי, נושא ותוכן ההודעה) נשלחות באימייל לצוות שלנו כדי שנוכל להשיב. אנו שומרים עליהן רק לתקופה הנדרשת לטיפול בבקשתכם ולכל פעולות עקבה.

מודעות VIP ותשלומים (PayPal)

הזמנת מקום במודעה במסגרת VIP כרוכה בתשלום דרך PayPal (Europe) S.à r.l. et Cie, S.C.A. אתם מבצעים את התשלום בדפי PayPal; אנו איננו רואים ואיננו שומרים את פרטי הכרטיס או הבנק שלכם. PayPal שולח לנו את מצב התשלום, הסכום, מספר העסקה וכתובת האימייל של חשבון PayPal ששימש לתשלום, אותם אנו שומרים יחד עם ההזמנה והמודעה הרלוונטית. הבסיס החוקי: ביצוע החוזה (סעיף 6(1)(b)) והחובה החוקית שלנו לשמור רשומות חשבונאיות (סעיף 6(1)(c)), אותן אנו שומרים למשך התקופה הנדרשת על פי חוקי המס (כרגע עד 7 שנים), גם אם תמחקו את החשבון שלכם. הצהרת הפרטיות של PayPal חלה על עצם התשלום.

הגנה מפני ספאם (Google reCAPTCHA)

הרישום, שחזור סיסמה, טופס הפנייה וטפסי הבקשה מוגנים על ידי Google reCAPTCHA v3. הכלי פועל ברקע ושולח מידע אודות המכשיר שלכם ואודות האינטראקציה שלכם עם הדף (כולל כתובת ה-IP שלכם) לחברת Google, אשר מחזירה ציון המציין האם הבקשה ככל הנראה מגיעה מאדם או מבוט. חלות מדיניות הפרטיות של Google ו-תנאי השימוש שלה. הבסיס החוקי: האינטרס הלגיטימי שלנו להגן על האתר ועל משתמשיו מפני ספאם ושימוש לרעה (סעיף 6(1)(f)).

פרסומות (Google AdSense)

האתר מציג פרסומות באמצעות Google AdSense. Google ושותפיה עשויים להשתמש בקוקיות וטכנולוגיות דומות כדי להציג פרסומות, למדוד אותן ולמנוע הונאות, וכן – בהסכמתכם – להתאים אישית את הפרסומות על סמך ביקוריכם באתר זה ובאתרים אחרים. ניתן לנהל את הפרסומות המותאמות אישית בכתובת adssettings.google.com וללמוד כיצד Google משתמשת בנתונים בכתובת policies.google.com/technologies/partner-sites.

העמוד שלנו בפייסבוק

אנו משתפים מאמרים חדשים ורשימות נכסים חדשות בעמוד הפייסבוק של CyProperty.com. כל פוסט כולל את שם הנכס, המחיר, המיקום, הפרטים העיקריים, קטע קצר מהתיאור ולינק; פייסבוק מציגה את התמונה הראשונה של הנכס בתצוגת הלינק. אנו איננו מפרסמים את שמות המפרסמים, כתובות האימייל או מספרי הטלפון שלהם. אם תגיבו לעמוד שלנו, Meta Platforms Ireland Ltd. תעבד את הנתונים הללו על פי המדיניות שלה, ו-Meta יחד איתנו הם המפעילים המשותפים של נתוני העמוד. אם אינכם רוצים שנכס מסוים יוצג בפייסבוק, שלחו לנו אימייל.

כפתורי שיתוף

כפתורי השיתוף שלנו הם לינקים רגילים. שום דבר אינו נשלח לפייסבוק, X או LinkedIn עד שתלחצו על אחד מהם.

3. קוקיות וטכנולוגיות דומות

• קוקי של מסגרת הדיון (cp_mem): שומר על החברים מחוברים (עד 30 יום) ומכיל את טוקן האבטחה של הטפסים שלנו (למשל טופס הבקשה למידע על נכס). הוא הכרחי לחלוטין; הוא אינו מכיל נתונים אישיים בעצמו.
• נצפו לאחרונה (cp_rv): מספרי המזהה של מודעות שצפית בהן לאחרונה, כדי שנוכל להציג אותן בפניך שוב. פונקציונלי; פג תוקף לאחר 180 יום.
• אריחי מפה: מפות טוענות תמונות מ-OpenStreetMap, המקבלת את כתובת ה-IP שלך (ראה לעיל). OpenStreetMap אינה מציבה עוגיות פרסום.
• אבטחה / הגנה מפני בוטים: Cloudflare ו-Google reCAPTCHA עשויים להגדיר קוקייז או לקרוא מידע מהמכשיר כדי לזהות שימוש לרעה.
• פרסומות: קוקייז של Google AdSense, כפי שתואר לעיל.

בביקור הראשון שלכם, תופיע באנר שמבקש את הסכמתכם. עד שתבחרו, ייאמר ל-Google שלא להשתמש בקוקייז לצורך פרסומות או ניתוח נתונים, ובקשות לפרסומות יושהו; אם תסרבו, יוצגו רק פרסומות לא מותאמות אישית. הבחירה שלכם נשמרת בדפדפן שלכם (מפתח אחסון מקומי cp_consent). תוכלו לשנותה בכל זמן דרך הגדרות הקוקייז בתחתית האתר. ניתן גם למחוק או לחסום קוקייז בהגדרות הדפדפן; במקרה כזה, ההתחברות לא תעבוד.

4. מי מקבל את הנתונים שלכם

איננו מוכרים נתונים אישיים. אנו משתפים אותם אך ורק עם: מפרסמים שאליהם אתה פונה (הפנייה שלך) ו, עבור מודעות סוכנות, מנהלי הסוכנות; ספק האחסון שלנו ו-Cloudflare (להפעלת האתר); Google (reCAPTCHA, AdSense); PayPal (תשלומים); Telegram (אימות נייד); Meta (עמוד הפייסבוק שלנו); קרן OpenStreetMap (אריחי מפה וחיפוש מקומות, כמפורט לעיל); וספקי שירותי האימייל שלנו, המעבירים את האימיילים המפורטים לעיל. חלק מספקים אלו מבוססים במדינות שמחוץ לאיחוד האירופי/התאחיז הכלכלי האירופי, כגון ארצות הברית, או מעבירים נתונים אליהן. במקרים כאלה, ההעברה מתבססת על מסגרת הגנת הפרטיות בין האיחוד האירופי לארצות הברית (EU–US Data Privacy Framework) או על תנאי ההתקשרות הסטנדרטיים של הנציבות האירופית. אנו עשויים גם לחשוף נתונים כאשר הדבר נדרש על פי החוק.

5. כמה זמן אנו שומרים את הנתונים

• חשבונות: עד שתמחקו אותם (חשבונות לא מאומתים: 14 יום).
• פרסומי נכסים: כל עוד הם פעילים; אלו שהוסרו, פגו או נדחו נמחקים לאחר 12 חודשים.
• בקשות מידע: 24 חודשים.
• מועדפים, חיפושים שמורים והגדרות התראות: עד שתמחק אותם או את חשבונך.
• יומן של הודעות התראה שנשלחו: 12 חודשים.
• מסמכי מודעה פרטיים, סטטיסטיקת מודעות ודוחות מודעות: נמחקים עם מחיקת המודעה.
• מסמכי אימות: עד שתמחק את חשבונך או שהסוכנות תימחק, או מוקדם יותר לבקשתך.
• עוגיית נצפו לאחרונה (cp_rv): 180 יום בדפדפן שלך.
• יומן אבטחת החשבון (התחברויות וכו'): 24 חודשים.
• סטטיסטיקות מבקרים (ללא כתובות IP): 25 חודשים.
• רשומות אימות טלפון נייד: 30 יום.
• רשומות תשלומים: לפי הדרישות של חוקי המס (כרגע עד 7 שנים).
• יומני שרת ואבטחה: הנתונים נשמרים לתקופה מוגבלת ולאחר מכן נמחקים או מוחלפים.

6. זכויותיכם

אתם רשאים לבקש גישה לנתונים שלכם, תיקון שלהם, מחיקתם, הגבלת עיבודם, קבלת עותק בפורמט נייד, וכן להתנגד לעיבוד הנתונים על בסיס האינטרסים הלגיטימיים שלנו. תוכלו לעדכן את הפרופיל ואת הפרסומים שלכם בכל זמן, ולמחוק את החשבון שלכם בעצמכם דרך חשבוני → פרופיל, מהלך שימחק גם את הפרסומים והתמונות שלכם. לכל בקשה אחרת, שלחו אימייל ל-[email protected]; אנו נענה תוך חודש. יש לכם גם זכות להגיש תלונה למשרד הממונה על הגנת נתונים אישיים בקפריסין (dataprotection.gov.cy).

7. אבטחה

כל העמודים עושים שימוש בחיבורים מוצפנים (HTTPS). סיסמאות מאוחסנות אך ורק כהאש (hash) חד-כיווני חזק, תמונות ותוכניות קומה שהועלו עוברות עיבוד מחדש להסרת נתונים מוטבעים (כולל מיקום המצלמה), מסמכים פרטיים מאוחסנים מחוץ לאתר הציבורי, והגישה לאזור הניהול שלנו מוגבלת לצוות מורשה בלבד.

8. ילדים

החשבונות מיועדים למבוגרים (18+). אנו איננו אוספים במודע נתונים מילדים.

9. שינויים

אנו נעדכן את דף זה כאשר יחולו שינויים בשירותים שלנו, ונציג את תאריך הגרסה האחרונה בחלק העליון. שינויים משמעותיים יודיעו עליהם באתר או באמצעות אימייל לחברים.

10. יצירת קשר

שאלות בנושא פרטיות או מדיניות זו: [email protected].