תנאי שימוש

עודכן לאחרונה: 20 באוקטובר 2026

1. אודות תנאים אלו

These terms apply to everyone who uses cyproperty.com ("CyProperty.com", "we", "us"). By using the site, creating an account or publishing a listing you agree to them. Our Privacy Policy explains how we handle personal data.

2. מדריכים ומאמרים

המאמרים והמדריכים שלנו מספקים מידע כללי על נדל"ן, מיסים, תושבות ומחיה בקפריסין. בחלקם נעשה שימוש בכלים אוטומטיים לכתיבה או שהם מסכמים חדשות מצד שלישי. הם אינם מהווים ייעוץ משפטי, פיסקאלי, פיננסי או להשקעה, וייתכן שאינם משקפים את הכללים העדכניים ביותר. יש להיוועץ תמיד עם עורך דין מוסמך בקפריסין, יועץ מס או מתווך מורשה טרם נקיטת פעולה כלשהי.

3. חשבונות חבר

• עליך להיות בן 18 לפחות ולספק פרטים מדויקים. אדם אחד אינו רשאי להחזיק במספר חשבונות במטרה לעקוף מגבלות.
• עליך לאשר את כתובת המייל שלך ולאמת את מספר הטלפון הנייד שלך טרם פרסום מודעות.
• שמור על סודיות הסיסמה שלך. הנך אחראי לכל פעולה המבוצעת באמצעות החשבון שלך.
• באפשרותך למחוק את חשבונך בכל עת דרך עמוד פרופיל המשתמש שלך.

סוגי חשבונות ותפקידי סוכנות

• חשבונות קונה / שוכר יכולים לשמור מועדפים, חיפושים שמורים והתראות וליצור קשר עם מפרסמים, אך אינם מפרסמים נכסים.
• מנהלי נכסים עצמאיים מפרסמים את הנכסים שלהם, או נכסים שהורשו לפרסם, ואחראים על המודעות של עצמם.
• מנהל נכסים של סוכנות מקיים ומנהל סוכנות ב-CyProperty.com: פרטי החברה והלוגו שלה, הצוות שלה וכל הנכסים שלה. מנהל הנכסים של הסוכנות מזמין ומסיר משתמשי נכסים של סוכנות, קובע אילו נכסים כל אחד מהם רשאי לנהל, ואחראis כלפינו על משתמשי הסוכנות ועל כל מודעה המפורסמת תחת הסוכנות — כולל אלו שנוצרו על ידי המשתמשים שלה או באמצעות ייבוא CSV — ועל וידוא שמשתמשיה צייתנים לתנאים אלו. הסרת משתמש מהסוכנות אינה מוחקת את נכסי הסוכנות.
• משתמשי נכסים של סוכנות פועלים מטעם הסוכנות שלהם וחייבים לציית לתנאים אלו ולהנחיות הסוכנות שלהם. הם רשאים לנהל אך ורק את הנכסים שהסוכנות שלהם מתירה.

תג אימות

תג "מאומת" (Verified) על סוכן או סוכנות אומר שבזמן הבדיקה, הצוות שלנו בדק את המסמכים או הפרטים שנמסרו לנו — לדוגמה, רישיון מתווך המקרקעין בפנקס המועצה לרישום מתוوכי מקרקעין בקפריסין, זהות הסוכן או מנהל החברה, רישום החברה ופרטי ההתקשרות של המשרד. המשמעות היא לא שאנו ממליצים על הסוכן או הסוכנות, ערבים לשירותיהם, או בדקנו נכס כלשהו בנפרד, את הנכס, את הטאבו שלו או אתחירו. ניתן להסיר תג אם הפרטים משתנים, הרישיון פג תוקפו, או שקיבלנו מידע שהבדיקות אינן תקפות עוד.

4. מודעות נדל"ן

CyProperty.com הינה פלטפורמת פרסומים. אנו איננו סוכנויות נדל"ן, איננו מעורבים בשום עסקת מכירה או השכרה, ואיננו בודקים את זכויות הבעלות, את מסמכי הבעלות, את אישורי התכנון או את דיוק המודעות. על הקונים והדיירים לבצע בדיקות משלהם לפני שהם משלמים כסף כלשהו.

בעת פרסום מודעה הנך מאשר כי:

• הנך הבעלים של הנכס או מורשה מטעם הבעלים לפרסמו, וכן — אם אתה מפרסם נכס כעסק — הנך מחזיק בכל רישיון הנדרש על פי חוק קפריסין (למשל רישיון תיווך נדל"ן);
• הנכס קיים, זמין באמת, והמחיר, המיקום, הפרטים והתמונות מדויקים ומעודכנים;
• התמונות והטקסט שייכים לך או שיש ברשותך אישור להשתמש בהם;
• המודעה אינה מפלה אף אדם, אינה מטעה, אינה מפרה חוק כלשהו, ואינה מכילה קישורים או פרסומות שאינם קשורים לנושא;
• תסמן את המודעה כנמכרת או מושכרת, או תסיר אותה, ברגע שאינה זמינה עוד.

מודעות חדשות ונערכות עשויות לעבור בקרת איכות טרם פרסumן. אנו רשאים לערוך בעיות עיצוב בולטות, לסרב, להסתיר או למחוק כל מודעה, ולהשותות חשבונות המפרים תנאים אלו או שלדעתנו הסבירה חשודים כהונאה — ללא הודעה מוקדמת היכן שנדרש כדי להגן על המשתמשים.

בפרט, CyProperty.com רשאית להשות כל מודעה שאנו סבורים באורח סביר כי היא מטעה — לדוגמה, מחיר שגוי, מיקום או תמונות שגויים, נכס שאינו זמין עוד, כפילות של מודעה אחרת, או מודעה שדווחה על ידי מבקרים ואושרה בבדיקה — וכן מודעות של סוכנות מושהית. מודעה מושהית מוסתרת מהאתר; אנו שולחים למפרסם הודעת דוא"ל עם הסיבה, והמפרסם יכול להשיيب כדי לתקן אותה או לבקש בדיקה חוזרת. כל אחד יכול לדווח על מודעה באמצעות קישור "דווח על מודעה זו".

מודעות נשארות פעילות למשך התקופה שצוינה בעת פרסומן (נכון להיום 90 יום) וניתן לפרסמן מחדש. מודעה המסומנת כנמכרת או מושכרת תישאר גלויה עם תג "נמכר" (SOLD) או "מושכר" (LET) במשך 15 יום ותפסיק לקבל פניות, אלא אם תסיר אותה קודם לכן.

5. אישור שימוש בתוכן שלך

הבעלות על טקסט המודעה והתמונות שלך נשארת בידיך. הנך מעניק לנו רישיון חינמי, שאינו בלעדי, לפרסם, לשנות את גודלם, לחתוך ולהציג אותם ב-CyProperty.com וכן לשתף את המודעה (כותרת, מחיר, מיקום, פרטים עיקריים, תקציר תיאור ותמונותיה) בעמודי הרשתות החברתיות שלנו, לרבות עמוד הפייסבוק שלנו, כל עוד המודעה מפורסמת ولمשך זמן סביר לאחר מכן.

6. פניות (Enquiries)

הודעות הנשלחות דרך מודעה נשלחות בדוא"ל למפרסם, אשר משיב לך ישירות. יש להשתמש בטופס הפניות אך ורק לשאלות אמיתיות הנוגעות לנכס — ולא לצורכי שיווק, ספאם או איסוף פרטי התקשרות. מפרסמים רשאים להשתמש בפניות אך ורק לצורך מענה לגבי אותו נכס.

7. קידום VIP ותשלומים

• קידום VIP ממקם מודעה גבוה יותר בתוצאות החיפוש למשך תקופה קבועה: VIP 1, VIP 2 (מעל VIP 1) ו-VIP 3 (מעל כולם). המחירים והמשכים העדכניים מוצגים ב-עמוד ה-VIP בטרם ביצוע התשלום. המחירים מוצגים באירו.
• התשלומים מעובדים באמצעות PayPal. סטטוס ה-VIP מתחיל מיד עם אישור התשלום.
• רכישת רמה גבוהה יותר מחליפה רמה נמוכה החל מיום הרכישה; רכישה חוזרת של אותה רמה מאריכה את תוקפה. סטטוס ה-VIP יסתיים בטרם עת, ללא החזר כספי, אם המודעה תסומן כנמכרת או מושכרת, תוסר על ידך, או תוסר על ידינו עקב הפרת תנאים אלו.
• מאחר שקידום VIP הינו שירות דיגיטלי המתחיל באופן מידי לבקשתך, הנך מאשר כי הוא מתחיל בטרם תום תקופת הביטול בת 14 הימים וכי זכות הביטול אובדת מרגע שהשירות החל. אם קידום ה-VIP לא הופל בשל תקלה מצדנו, צור עמנו קשר ונדאג להפעילו או לזכותך. אין באמור בתנאים אלו כדי לגרוע מזכויות הצרכן הסטטוטוריות שלך.

8. שימוש מותר

אין לעשות שימוש לרעה באתר: חל איסור על סריקה אוטומטית (Scraping) או העתקה המונית של מודעות, ניסיונות לפרוץ או להעמיס על המערכות שלנו, יצירת חשבונות פיקטיביים או מודעות פיקטיביות, ואיסוף נתונים אישיים של משתמשים אחרים. אנו רשאים לחסום גישה כדי להגן על האתר ועל משתמשיו.

9. התוכן שלנו

העיצוב, המאמרים, המדריכים והמותג של CyProperty.com שייכים לנו או למעניקי הרישיונות שלנו. באפשרותך לשתף קישורים וציטוטים קצרים בציון מקור, אך חל איסור לפרסם מחדש את התוכן שלנו ללא אישור.

10. שירותים וקישורים של צד שלישי

האתר משתמש ומקשר לשירותי צד שלישי (לדוגמה PayPal, Telegram, Google ו-Facebook) ומציג פרסומות. עליהם חלים התנאים שלהם, ואיננו אחראים לתוכן או לשירותים שלהם.

11. אחריות

אנו מספקים את האתר "כמות שהוא" (As Is) ואיنا מתחייבים כי הוא יהיה זמין תמיד או ללא שגיאות. במידה המותרת על פי חוק, איננו אחראים למודעות או להודעות המפורסמות על ידי משתמשים, לכל עסקה בין קונים, שוכרים ומפרסמים, או להפסדים עקיפים. אין באמור בתנאים אלו כדי לשלול אחריות שאינה ניתנת לשלילה על פי חוק, לרבות בגין מוות או פגיעה גופנית שנגרמו עקב רשלנות או מרמה.

12. שינויים וסיום

אנו רשאים לעדכן תנאים אלו; התאריך בראש העמוד מציין את הגרסה העדכנית, ושינויים מהותיים יוכרזו באתר או באמצעות דוא"ל לחברי האתר. באפשרותך להפסיק להשתמש באתר ולמחוק את חשבונך בכל עת.

13. דין וסמכות שיפוט

תנאים אלו כפופים לחוקי רפובליקת קפריסין, ולבתי המשפט בקפריסין תהא סמכות השיפוט הבלעדית, מבלי לגרוע מהגנות צרכניות חובה החלות במדינת מגוריך.

14. יצירת קשר

שאלות לגבי תנאים אלו או לגבי מודעה: [email protected].