Статьи и руководства по недвижимости на Кипре

Подробные материалы, написанные экспертами, о покупке, инвестировании, налогах, получении ПМЖ и проживании на Кипре — регулярно обновляемые с учетом изменений на рынке.

Все Руководство по покупке Инвестиции Налоги ПМЖ Юридические аспекты Образ жизни Новости рынка

13 ноября 20263 мин чтения

Продажи недвижимости на Кипре выросли на 8% в октябре 2026 года: обзор рынка

Продажи недвижимости на Кипре выросли на 8% в годовом исчислении в октябре 2026 года: было зарегистрировано 1 772 договора купли-продажи. Общий показатель за 10 месяцев достиг 16 741 (рост на 13%), чему способствовал высокий спрос со стороны покупателей из стран, не входящих в ЕС, и рост цен на 8,5%.

13 ноября 2026 г.Время чтения: 5 мин.

Покупка земельного участка под застройку в Никосии: зоны, коэффициент застройки и что нужно проверить

Практическое руководство для жителей Никосии по покупке земельного участка под застройку: как проверить градостроительные зоны, коэффициент застройки, коэффициент покрытия, свидетельства о праве собственности, разделение участков и коммуникации в Департаменте градостроительства и Департаменте земельного кадастра и землеустройства.

12 ноября 20263 мин чтения

Спрос со стороны покупателей из ЕС на недвижимость на Кипре вырос на 42,7% в 2026 году

Покупки недвижимости гражданами ЕС на Кипре выросли на 42,7% за первые девять месяцев 2026 года, в то время как сделки с гражданами стран, не входящих в ЕС, увеличились на 16,2%. Эта тенденция свидетельствует о формировании более стабильной базы покупателей на рынке.

12 ноября 20263 мин чтения

Застройщики предупреждают, что задержки с выдачей разрешений препятствуют появлению доступного жилья на Кипре

Кипрские застройщики заявляют, что задержки с выдачей разрешений на строительство препятствуют выходу на рынок более доступного жилья, и призывают ускорить процедуру лицензирования.

12 ноября 20264 мин чтения

Модель Build-to-Rent открывает новые возможности на рынке жилья Кипра и Греции

Кипр и Греция меняют жилищную политику, смещая акцент с владения жильем на долгосрочную аренду. Новые стимулы включают градостроительные бонусы и налоговые льготы для проектов Build-to-Rent, открывая возможности для инвесторов в недвижимость и девелоперов.

12 ноября 2026Время чтения: 6 минут

Строволос, Лакатамия, Энгоми, Агландзия, Лация: сравнение пригородов Никосии для покупателей жилья

Практическое сравнение пяти ключевых пригородов Никосии для покупателей жилья, живущих на Кипре: школы, транспортная доступность, типы недвижимости, а также местные плюсы и минусы.

11 ноября 2026Время чтения: 3 мин.

Риелторы Кипра предупреждают, что правовые пробелы наносят ущерб легальным компаниям

Ассоциация риелторов Кипра предупреждает, что неурегулированные правовые пробелы подрывают работу легальных агентств и честную конкуренцию. Призывы к реформам могут затронуть покупателей недвижимости и инвесторов.

11 ноября 2026 г.Время чтения: 7 мин.

Где жить в Лимасоле с детьми: районы, школы и дорога до работы

Практическое руководство по основным жилым районам Лимасола для семей с детьми: сравнение школ, времени в пути, доступа к пляжам и типичных вариантов жилья.

10 ноября 2026 г.3 мин чтения

Общая стоимость разрешений на строительство на Кипре приближается к €3 млрд на фоне резкого роста числа проектов квартир

Объем разрешений на строительство на Кипре достиг 2,99 млрд евро за первые семь месяцев 2026 года, причем жилые комплексы с квартирами обеспечили рост числа запланированных жилых единиц на 60,5%. Доминируют жилые проекты, в то время как рост строительства частных домов остается без изменений.

9 ноября 2026 г.4 минуты на прочтение

Почему статистика доступности недвижимости на Кипре не соответствует реальности

Данные Евростата показывают, что соотношение цен на жилье и доходов на Кипре остается ниже своего долгосрочного среднего значения, однако реальные данные показывают, что лишь ничтожно малая доля объектов недвижимости доступна домохозяйствам со средним доходом. Разбираем, что это значит для покупателей.

9 ноября 2026 г.4 минуты на прочтение

Новые штрафы за нарушения при продаже недвижимости на Кипре: что должны знать покупатели

На Кипре введены штрафы за нарушения правил продажи недвижимости; сумма штрафа для кредиторов может достигать 100 000 евро. Этот закон усиливает защиту покупателей путем обязательной проверки недвижимости до покупки и четкого регламента снятия ипотечных обременений.

4 ноября 2026Время чтения: 3 мин

На последнем экзамене для риелторов Кипра зарегистрировались 90 новых кандидатов

Совет по регистрации недвижимости Кипра сообщает, что 90 кандидатов приняли участие в очередном экзамене, что подчеркивает привлекательность профессии и ее роль в защите покупателей и продавцов за счет поддержания высоких стандартов.